Anmälningsplikt

En åtgärd som inte behöver lov kan kräva anmälan, det vill säga vara anmälningspliktig. Exempel på sådana åtgärder kan vara rivning, ändring och tekniska installationer. En anmälningspliktig åtgärd får inte påbörjas innan byggnadsnämnden gett ett startbesked.

Du behöver anmäla följande, om det inte krävs bygglov:

• rivning av en byggnad eller en del av en byggnad,

• nybyggnad eller tillbyggnad som har undantagits från krav på bygglov i en detaljplan eller i områdesbestämmelser

• ändring som innebär att konstruktionen av en byggnads bärande delar berörs eller att byggnadens planlösning påverkas avsevärt,

• installation eller väsentlig ändring av hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i byggnader,

• installation eller väsentlig ändring av anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt,

• ändring som väsentligt påverkar brandskyddet i en byggnad,

• underhåll av byggnadsverk med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser som beslutats med stöd av detaljplan eller områdesbestämmelser enligt plan- och bygglagen eller motsvarande äldre föreskrifter,

• nybyggnad eller väsentlig ändring av vindkraftverk,

• uppförande eller tillbyggnad av ett komplementbostadshus eller en komplementbyggnad på maximalt 30 kvadratmeter, så kallat attefallshus,

• ändring av en komplementbyggnad så att den blir ett komplementbostadshus på maximalt 30 kvadratmeter, så kallat attefallshus,

• tillbyggnad på maximalt 15 kvadratmeter bruttoarea av ett en- eller tvåbostadshus eller

• inredning av ytterligare en bostad i ett enbostadshus.

Om det i samband med åtgärder som avses under punkterna 1-4 kan antas uppkomma rivningsmaterial som innehåller farligt avfall ska detta framgå av anmälan.