Anmälningsplikt
Anmälningspliktiga åtgärder enligt plan- och bygglag
En åtgärd som inte behöver lov kan kräva anmälan, det vill säga vara anmälningspliktig. Exempel på sådana åtgärder kan vara rivning, ändring och tekniska installationer. En anmälningspliktig åtgärd får inte påbörjas innan byggnadsnämnden gett ett startbesked.
Du behöver anmäla följande, om det inte krävs bygglov:
- rivning av en byggnad eller en del av en byggnad, om byggnaden har
en byggnadsarea som är större än 50,0 kvadratmeter,
- en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av
byggnadens bärande delar påverkas väsentligt,
- en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att byggnadens brandskydd påverkas väsentligt,
- en installation eller väsentlig ändring av en hiss, eldstad, rökkanal eller
anordning för ventilation i en byggnad,
- en installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad, eller
- nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk.
Om det i samband med åtgärder kan antas uppkomma rivningsmaterial som innehåller farligt avfall ska detta framgå av anmälan.
Handlingar till anmälan
I samband med att du lämnar in din anmälan vill vi även ha in förslag på kontrollansvarig (ej vid enkla ärenden), förslag till kontrollplan och en omgång ritningar som visar vad anmälan avser samt konstruktionsritningar.
Ärendets gång
Miljö- och byggenheten kallar eventuellt till tekniskt samråd när du lämnat in anmälan. Vid samrådet förs alltid protokoll och en kontrollplan presenteras. Syftet är att man efter samrådet ska ha underlag för att kunna ge ett startbesked. Det är först när du har fått ett startbesked som du kan påbörja arbetet. Om åtgärden startas utan startbesked utdöms en sanktionsavgift.