Kontrollplan

Enligt plan- och bygglagen ska byggherren (den som för egen räkning låter utföra arbetet) se till att arbetet genomförs i enlighet med lagen och dess föreskrifter. Om åtgärden är lov- eller anmälningspliktig ska byggherren se till att den kontrolleras enligt den kontrollplan som byggnadsnämnden fastställer i startbeskedet. Kontrollplanen ska anpassas till omständigheterna i det enskilda fallet och ha den detaljeringsgrad som behövs för att säkerställa att kraven i Plan- och bygglagen uppfylls. Längst ner på sidan finns ett antal mallar för olika typer av kontrollplaner för enklare ärende som ej kräver kontrollansvarig.

I kontrollplanen ska det anges:

• Vilka kontroller som ska göras och vad kontrollen ska avse (hur och mot vad).
• Vem som ska utföra kontrollerna.
• När och vilka arbetsplatsbesök som ska utföras av byggnadsnämnden.
• Vilka anmälningar som ska göras till nämnden.
• Förekomst av farligt avfall vid rivningsåtgärder.
• Hur farligt avfall och annat avfall ska tas om hand.

Kontrollen kan utföras som dokumenterad egenkontroll eller av fristående sakkunnig.

Dokumenterad egenkontroll

Den kontroll som utförs i projektet ska dokumenteras. Kontrollen kan dokumenteras genom exempelvis:

• Protokoll – Exempelvis besiktningsprotokoll från skorstensfejarmästare
• Intyg – Exempelvis intyg från certifierad sakkunnig inom brand att arbetet utförts enligt brandskyddsdokumentation och att kontroll utförts enligt denna
• Checklista – Bockas av och verifieras av den ansvarige efter utförd kontroll
• Fotografier – Detaljer som är viktiga att kontrollera och som byggs in i konstruktionen, kan vara lämpliga att fotografera

Om byggherrens dokumenterade egenkontroll inte anses tillräcklig, kan kommunen kräva intyg från besiktningar eller kontroller av fristående sakkunniga.